PROXIMITE LENCLOITRE / CHATELLERAULT /// COUP DE COEUR /// AU CALME /// DU CARACTERE ET DU CACHET pour cette CONFORTABLE MAISON de 242 m2 habitable, avec vie de plain pied , PISCINE et MAGNIFIQUE TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE ; PROPRIETE IDEALE POUR se RETROUVER EN FAMILLE !!! L 'habitation construite en 1990, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec dressing , un salon double de 45 m2 avec boiseries et cheminée à foyer ouvert , un séjour séparé de 24 m2, une grande cuisine aménagée avec hauteur cathédrale sur partie de 26 m2, wc, une véranda de 31 m2, une chambre de 33 m2 , double dressing, une salle de bains avec douche et wc de 11 m2. A l 'étage : un palier, une mezzanine , trois chambres, un bureau, wc, une salle d'eau avec wc de 14 m2, un débarras . L habitation comporte de nombreuses ouvertures donnant accès direct sur le jardin, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée . La propriété possède également un garage double , séparé de 37 m2 avec ouvertures motorisées, une buanderie de 15 m2 avec rangements et une cave enterrée de 16 m2. Belle piscine , avec vue dégagée sur la campagne , magnifique terrain , boisé à l 'avant de la maison et paysagé sur les trois autres cotés, nombreuses essences d'arbustes et de fleurs . Une partie du terrain est laissée en entretien et en culture à un agriculteur . BIEN DE QUALITE // RARE // COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 695 € et 3 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86140
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.24 %
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