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A proximité de LENCLOITRE CONFORTABLE VILLA d'architecte - PISCINE - TERRAIN de 5000 m2.

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  • Prix
  • 344 000
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Maison 242 m² - 7 Pièces - Lencloître (86140)

Ref 15712
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Description de l'offre

PROXIMITE LENCLOITRE / CHATELLERAULT /// COUP DE COEUR /// AU CALME /// DU CARACTERE ET DU CACHET pour cette CONFORTABLE MAISON de 242 m2 habitable, avec vie de plain pied , PISCINE et MAGNIFIQUE TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE ; PROPRIETE IDEALE POUR se RETROUVER EN FAMILLE !!! L 'habitation construite en 1990, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec dressing , un salon double de 45 m2 avec boiseries et cheminée à foyer ouvert , un séjour séparé de 24 m2, une grande cuisine aménagée avec hauteur cathédrale sur partie de 26 m2, wc, une véranda de 31 m2, une chambre de 33 m2 , double dressing, une salle de bains avec douche et wc de 11 m2. A l 'étage : un palier, une mezzanine , trois chambres, un bureau, wc, une salle d'eau avec wc de 14 m2, un débarras . L habitation comporte de nombreuses ouvertures donnant accès direct sur le jardin, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée . La propriété possède également un garage double , séparé de 37 m2 avec ouvertures motorisées, une buanderie de 15 m2 avec rangements et une cave enterrée de 16 m2. Belle piscine , avec vue dégagée sur la campagne , magnifique terrain , boisé à l 'avant de la maison et paysagé sur les trois autres cotés, nombreuses essences d'arbustes et de fleurs . Une partie du terrain est laissée en entretien et en culture à un agriculteur . BIEN DE QUALITE // RARE // COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 695 € et 3 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 86140


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.24 %


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La ville de Lencloître (86140)

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