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PROPRIETE DE CARACTERE // GITE DE 280 M2 avec PISCINE intérieure

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  • Prix
  • 395 000 HAI*
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Maison 280 m² - 7 pièces - Loudun (86200)

Ref 24950
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Description de l'offre

PROPRIETE ATYPIQUE DE 280 M2 avec dépendances , PISCINE / SAUNA/ SPA et Terrain de + de 3000m 2 , actuellement à usage de GITE classé 3 * et pouvant accueillir 14 personnes , au coeur d 'un village de caractère, idéale pour recevoir, se reposer , télétravailler .... Cette habitation située au bout d'une impasse, se compose au rez de chaussée d'un grand pièce traversante de 41 m2 type véranda, joignant l 'ensemble de la maison de la cuisine au séjour, une spacieuse cuisine aménagée équipée de 23 m2, un salon séjour de 42 m2 avec cheminée , 2 chambres, sde, 2 wc, buanderie. 1 er étage : une chambre de 21 m2 avec sde et wc, une seconde chambre de 40 m2 avec salle de bains privative et wc, une autre chambre de 16 m2 avec salle d'eau et wc en plus, au dessus , un dortoir mansardé de 20 m2 , 30 m2 au sol avec salle de bains et wc. En exterieur , une piscine creusée , chauffée dans une immense pièce vitrée de 93 m2 et entourée de roche , cavités en tuffeau, et réception au dessus de 46 m2. Egalement un spa 6 personnes, douche et sauna. Diverses dépendances, terrasse solarium ... Cave troglodyte . Terrain de 3000 m2, puits... Idéale résidence secondaire ...

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 86200


Ville Loudun


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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La ville de Loudun (86200)

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