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AGENCE BLOSSAC MIREBEAU
05 49 50 59 18
9 Rue Maurice Aguillon
86110 Mirebeau

CORPS DE FERME époque 15/16è ISOLE - 4 HECTARES

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  • Prix
  • 455 000 HAI*
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Coup de coeur

Maison 190 m² - 6 pièces - Saint-Jean-De-Sauves (86330)

Ref 25004
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Description de l'offre

MAGNIFIQUE PROPRIETE de CARACTERE , cachée derrière ses murs , organisée avec sa cour carrée, fermée de bâtiments , 4 hectares de terrain tout autour, un étang, des dépendances avec un accès indépendant ,un superbe pigeonnier , une belle cave, des boxes ...de nombreux arguments ... et bordée par un petit ruisseau , le tout en excellent etat ! RARE ... L 'HABITATION PRINCIPALE datant du 15/16 è siècle se compose d'une grande cuisine de 44 m2 avec cheminée en pierre, salon séjour de 48 m2 avec pierres apparentes, wc, buanderie. 1 er étage : escalier à vis en pierre donnant accès à une suite parentale de 30 m2, trois autres chambres, seconde salle de bains avec douche,wc. Cuisine d 'été avec terrasse et préau couvert de 32 m2, magnifique cave, grange de 97 m2 avec pigeonnier frontal, autre grange de 100 m2, magnifique pigeonnier restauré de 20 m2 , ... MAISON ANNEXE à rénover, Bureau séparé de 30 m2 ... Un puits , un étang, magnifique terrain paysagé et ouvert sur la nature et la faune.... A DECOUVRIR, COUP DE COEUR !!!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 86330


Ville Saint-Jean-de-Sauves


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 4 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


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