AGREABLE MAISON EN PIERRE TRES BIEN ENTRETENUE de 104 m2 habitable , proposant au rez de chaussée une très belle véranda Alu de 15 m2 , installée en 2012, utilisée en salle de séjour, une spacieuse cuisine aménagée de 22 m2 avec poele à bois , un salon séparé, une salle d'eau avec douche italienne récente et wc séparé. 1 er : palier, 2 grandes chambres de 19 m2 avec très beaux parquets anciens, placards aménagés. Au dessus un grenier de 40 m2 isolé , parfaitement aménageable. Une cave de 40 m2; Un garage de 34 m2 avec ouverture de porte sectionnelle motorisée. Un puits. Le tout sur un terrain clos de 741 m2 avec portillon et portail motorisé installés en 2017. Nombreux travaux effectués dont la rénovation à neuf de la couverture de la maison en ardoise en 2020 ( sous garantie decennale) , isolation des murs du grenier et du plancher de la cave sous la maison, ... Menuiseries double vitrage avec volets electriques roulants... Assainissement tout à l 'égout... A proximité immédiate à pied du bourg, des commerces, écoles, college... BELLE PROPOSITION ! A VOIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86330
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 741 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 799 €
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