EXCLUSIVITE AGENCE// BEAUCOUP DE CACHET ET DE CHARME pour CET ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RAPPORT LOCATIF !!! L ENSEMBLE SE COMPOSE D UNE GRANDE MAISON DE 178 M2 LIBRE ET D UNE SECONDE MAISON DE 124 M2 LOUEE , le tout situé à quelques pas du centre ville, avec un jardin clos de 735 m2. ATYPIQUE /// LA PREMIERE HABITATION se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée de 20 m2 avec dressing , sol en marbre, une très belle pièce de reception de 70 m2 avec double salon avec cheminée ( parquet chene) et séjour ( sol en marbre) avec trois belles ouvertures directes sur le jardin formant une rotonde , une petite cuisine atypique , couloir, wc avec lave mains. 1 ER / palier dégagement donnant sur trois belles chambres de 17 m2, sol en parquet , dont une chambre possède une terrasse privative avec superbe vue dégagée, une salle de bains avec placard , wc. Une belle cave en sous sol. Double garage et remise de jardin. Menuiseries double vitrage. Assainissement tout à l 'égout. MAISON TRES LUMINEUSE ! SECONDE MAISON ATTENANTE DE 124 M2 composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie cuisine salon séjour, d'une chambre, wc, arrière cuisine chaufferie. 1 er : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, dressing. BAIL LOCATIF jusqu au 01/02/2023 , loyer mensuel de 550€ . En extérieur : jardin et terrasse . BEL ENSEMBLE !!! IDEAL INVESTISSEURS !!!
Code postal 86110
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 735 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
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