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PAVILLON de 175m² en bordure de Vienne

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  • Prix
  • 425 600
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Maison 175 m² - 7 Pièces - Bonneuil-Matours (86210)

Ref 35353
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Description de l'offre

Entre POITIERS ET CHATELLERAULT sur la commune de BONNEUIL-MATOURS - BELLE et SPACIEUSE MAISON habitable de PLAIN-PIED , tout confort, proche de toutes commodités. Pour l'extérieur, vous trouverez un double garage de 64m² avec une mezzanine. Un grand terrain de 4464m² comprenant plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, etc...) avec arrosage automatique, ainsi qu'un accès direct sur la Vienne. Portail électrique avec interphone. Maison reliée au tout à l'égoût et à la fibre. Pour l'intérieur vous découvrirez un hall d'entrée avec placard - un grand salon / salle à manger de 45m² avec cheminée et double baie vitrée avec vue sur la rivière - une cuisine aménagée et équipée - une grande véranda - un dressing - une suite parentale avec douche et baignoire - un bureau - une buanderie - W.C. (possibilité de créer une chambre supplémentaire). L'espace nuit se situe à l'étage où vous attendent 3 chambres - une salle d'eau et un W.C. Ce bien comporte également une cave de 21m² . A visiter absolument !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 86210


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 4 464 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Sur la Vienne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 21


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 431 €


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