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APPARTEMENT HYPER CENTRE POITIERS

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Appartement 34.57 m² - 2 Pièces - Poitiers (86000)

Ref 15652
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE // TRES BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT DE 34.57 M2 SITUE à PROXIMITE DE LA PLACE CHARLES VII , LA MEDIATHEQUE, MARCHE NOTRE DAME.... QUARTIER TRES RECHERCHE ! L 'APPARTEMENT est situe au premier étage d un immeuble de caractere et est libre de tout locataire . Celui -ci comprend une cuisine de 7.8 m2 , un séjour de 13.81 m2 , un bureau de 8.78 m2 , une salle d'eau de 2.69 m2 et un grand wc de 1.49 m2. Le logement dispose de grandes ouvertures et bénéficie d'une double exposition Est Ouest. Le chauffage est au gaz de ville. Le secteur est calme et à proximité de l 'ensemble des services et commerces à pied. Le lot comprend également une cave en sous sol de 5.5 m2; Les charges de copropriétés s élevent à 163.44 € pour le premier trimestre 2024. L immeuble est divisé en 13 lots , dont 7 appartements et 6 caves. Pas de procédure en cours. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT ou UN INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 86000


Surface habitable (m²) 34,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.50


Quartier PLATEAU


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 653 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 525 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,91 %


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La ville de Poitiers (86000)

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