EXCLUSIVITE // TRES BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT DE 34.57 M2 SITUE à PROXIMITE DE LA PLACE CHARLES VII , LA MEDIATHEQUE, MARCHE NOTRE DAME.... QUARTIER TRES RECHERCHE ! L 'APPARTEMENT est situe au premier étage d un immeuble de caractere et est libre de tout locataire . Celui -ci comprend une cuisine de 7.8 m2 , un séjour de 13.81 m2 , un bureau de 8.78 m2 , une salle d'eau de 2.69 m2 et un grand wc de 1.49 m2. Le logement dispose de grandes ouvertures et bénéficie d'une double exposition Est Ouest. Le chauffage est au gaz de ville. Le secteur est calme et à proximité de l 'ensemble des services et commerces à pied. Le lot comprend également une cave en sous sol de 5.5 m2; Les charges de copropriétés s élevent à 163.44 € pour le premier trimestre 2024. L immeuble est divisé en 13 lots , dont 7 appartements et 6 caves. Pas de procédure en cours. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT ou UN INVESTISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 34,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.50
Quartier PLATEAU
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 653 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 525 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.91 %
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75 000 €
81 000 €
106 400 €
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