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AGENCE BLOSSAC MIREBEAU
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9 Rue Maurice Aguillon
86110 Mirebeau

CHARMANTE FERMETTE avec TERRAIN intérieur PAYSAGE clos

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  • Prix
  • 126 500
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Maison 92 m² - 5 Pièces - Martaizé (86330)

Ref 15767
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Description de l'offre

COUP DE COEUR /// VERITABLE HAVRE DE PAIX ET PETIT COIN DE PARADIS POUR CE BIEN , ATYPIQUE !!! L 'HABITATION de 92 m2 se compose au rez de chaussée d 'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2 avec poele à bois et climatisation réversible, un cellier communiquant de 14 m2. 1 er étage : un salon en mezzanine avec grande ouverture vitrée et vue sur la campagne, couloir, trois chambres, une salle d'eau et wc. Une cuisine d été de 30 m2 avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, wc, débarras. Une chambre indépendante avec cheminée avec une salle d'eau privative. Nombreuses dépendances, dont un atelier de 16 m2, une autre remise de 20 m2 avec grenier, ... un puits, barbecue ... MAGNIFIQUE EXTERIEUR AVEC JARDIN PARFAITEMENT ENTRENU , tres DEPAYSANT !!!! Autre JARDIN EN FACE de 345 m2 avec fruitiers et GARAGE DE 19 M2 ; LES PLUS /// TOITURE DE MAISON sous garantie decennale, CHAUFFAGE avec climatison réversible // belle surface de logement !!! MAISON ideale RESIDENCE SECONDAIRE !!! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 795 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 86330


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 545 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %


Taxe foncière annuelle 490 €


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