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75 Boulevard Blossac
86100 Chatellerault

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9 Rue Maurice Aguillon
86110 Mirebeau

PAVILLON de PLAIN PIED - MIREBEAU

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Prix
183 000 €

Maison 109 m² - 6 Pièces - Mirebeau (86110)

Ref 25784

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> Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE /// PAVILLON DE 2009 AVEC EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE , 4 CHAMBRES , A PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG , COMMERCES, ECOLES. La Maison comprend : une entrée avec un placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon de 41 m2, quatre chambres de 10 m2 à 12 m2 chacune avec placard, une grande salle d'eau refaite toute récemment , un couloir, wc, et une buanderie - cellier de 7 m2. Grande terrasse extérieur de 50 m2 avec espace barbecue, deux cabanons avec un atelier de 12 m2 , une cuve de récupération d 'eau pluviale avec une pompe. La géothermie avec pompe à chaleur assure le chauffage au sol pour un faible cout , la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires et un contrat de revente d electricité a été conclu, permettant un revenu de 750 euros annuel. La maison dispose également de volets roulants electriques sur toutes des ouvertures. L 'ensemble des carrelages des sols a été refait en 2022 par professionnel. MAISON IDEALE FAMILLE !!!! AU CALME ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

> Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 749 € et 1 013 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

> Descriptif du bien

Code postal 86110

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 915 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2009

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Taxe foncière annuelle 786 €

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