AU COEUR DE LA VILLE DE MIREBEAU // PROPRIETE DE CHARME composée de DEUX MAISONS avec POTENTIEL LOCATIF de 4 LOGEMENTS ET REMARQUABLE ESCALIER A VIS EN PIERRE D EPOQUE // RARE sur ce secteur, ENSEMBLE IMMOBILIER de CARACTERE DU XV ème / XVI ème qui se compose de deux maisons indépendantes, offrant un potentiel d 'exploitation , aussi bien en résidence principale avec logement annexe qu en investissement locatif ou activité de gites . L 'ensemble s organise harmonieusement autour de cet authentique escalier à vis d 'époque , témoin du passé architectural local, et permettant une distribution élégante et tres singulière des trois différents appartements ( 70 m2, 30 m2 et 20 m2) . Cour et terrasse de 12 m2 couverte. Seconde maison avec au rez de chaussée un espace de 45 m2 non exploité et à l 'étage un magnifique LOFT de 40 m2 fonctionnel et plein de charme !!! Cave voutée. Chaque logement est libre de tout locataire. Pour plus de renseignements, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 86110
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 275 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 175 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 525 €
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