POUR INVESTISSEURS // LOT DE TROIS APPARTEMENTS LOUES DANS PETITE COPROPRIETE. Au coeur de MIREBEAU , découvrez cet ensemble immobilier de trois appartements situés au premier étage d'un immeuble tres bien entretenu, au sein d'une petite copropriété. Développant une surface totale d'environ 118 m2, cet ensemble comprend : -Deux appartements de 44 m2 chacun, loués respectivement 380€ par mois, - Un appartement de 30 m2 loué 300€ par mois ; Trois logements actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus fonciers dès l 'acquisition. Les charges de copropriété s élèvent à 900€ par an pour les trois appartements. Aucun travaux de copropriété n 'est annoncé à ce jour selon les informations communiquées. Une opportunité de constituer un patrimoine locatif avec trois logements réunis à la même adresse. L 'ensemble ne dispose ni de cour ni de garage. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 86110
Surface habitable (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Copropriété OUI
Lot n° 3/4/6
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 897 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 765 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,55 %
Taxe foncière annuelle 1 563 €
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138 000 €
137 200 €
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