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MAISON EN PIERRE RESTAUREE -CENTRE MIREBEAU

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  • Prix
  • 228 000
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Maison 169 m² - 7 Pièces - Mirebeau (86110)

Ref 35572
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Description de l'offre

COUP DE COEUR // MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE restaurée de 170 m2, avec SUPERBE TERRAIN clos de 1424 m2 paysagé et vue dégagée , le tout en parfait etat d entretien. L habitation se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce cuisine aménagée et équipée de 35 m2, d un salon séjour avec poele à granulés de 37 m2, dégagement, une salle d'eau avec wc et une buanderie aménagée avec de nombreux rangements. 1 er : beau palier de 15 m2 permettant la distribution des trois chambres, et pouvant comporter un espace bureau. Trois chambres dont une grande chambre avec dressing de 32 m2 , deux autres chambres de 11 m2, une salle de bains de 10 m2, un grand wc avec lave mains. Chauffage avec le poele à granulés ( bouches de répartitions de chaleur au sein de la maison) , radiateurs caloporteurs. La maison est également équipée d'un adoucisseur. En extérieur : une terrasse avec un espace aménagé, vitré de 27 m2 idéal pour les soirées d été , une pièce indépendante de 26 m2 pouvant convenir aux loisirs, salle de sport ... Un puits avec une pompe, ... L 'entrée sur le terrain se fait par un porche avec portail motorisé, un visiophone, ... TRES BEAU TERRAIN aménagé avec une partie cour et partie pelouses et jardin , l 'ensemble sur 1424 m2 clos sans vis à vis. BELLES PRESTATIONS... MAISON COUP DE COEUR !!!! Etat des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 86110


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 1 424 m²


Surface loi Carrez (m²) 169 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.64 %


Taxe foncière annuelle 239 €


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La ville de Mirebeau (86110)

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