COUP DE COEUR // MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE restaurée de 170 m2, avec SUPERBE TERRAIN clos de 1424 m2 paysagé et vue dégagée , le tout en parfait etat d entretien. L habitation se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce cuisine aménagée et équipée de 35 m2, d un salon séjour avec poele à granulés de 37 m2, dégagement, une salle d'eau avec wc et une buanderie aménagée avec de nombreux rangements. 1 er : beau palier de 15 m2 permettant la distribution des trois chambres, et pouvant comporter un espace bureau. Trois chambres dont une grande chambre avec dressing de 32 m2 , deux autres chambres de 11 m2, une salle de bains de 10 m2, un grand wc avec lave mains. Chauffage avec le poele à granulés ( bouches de répartitions de chaleur au sein de la maison) , radiateurs caloporteurs. La maison est également équipée d'un adoucisseur. En extérieur : une terrasse avec un espace aménagé, vitré de 27 m2 idéal pour les soirées d été , une pièce indépendante de 26 m2 pouvant convenir aux loisirs, salle de sport ... Un puits avec une pompe, ... L 'entrée sur le terrain se fait par un porche avec portail motorisé, un visiophone, ... TRES BEAU TERRAIN aménagé avec une partie cour et partie pelouses et jardin , l 'ensemble sur 1424 m2 clos sans vis à vis. BELLES PRESTATIONS... MAISON COUP DE COEUR !!!! Etat des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86110
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 1 424 m²
Surface loi Carrez (m²) 169 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Taxe foncière annuelle 239 €
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