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86110 Mirebeau

 IMMEUBLE DE RAPPORT

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  • 246 000
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Immeuble 162 m² - Châtellerault (86100)

Ref 25651
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Description de l'offre

IMMEUBLE comprenant au RDC : un local commercial (24m²) avec une cave - un logement type F1 en fond de cour (31m²) - Au 1er étage : un appartement T2 (40m²) - Au 2ème étage : un appartement T2 (40m²) - Au 3ème étage : un appartement sous combles T2 (24m²) --- chauffage électrique --- Montant des travaux restants 31 280.3€ (devis). Loyer annuel en longue durée 24 480€. Possibilité d'améliorer la rentabilité avec la location courte durée (exemple : deux appartements en courte durée, 40€ par nuit avec taux de remplissage 90% avec un potentiel de loyer annuel de 43 560€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 86100


Surface habitable (m²) 162 m²


Surface loi Carrez (m²) 162 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1900


Quartier chateauneuf


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.68 %


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