A 5mn à l'EST DE CHATELLERAULT - SENILLÉ-SAINT SAUVEUR --- Dans joli PARC clos et paysagé de 2550 m² - PROPRIÉTÉ de 300m² habitables répartis en deux logements communiquants et un studio indépendant : HABITATION PRINCIPALE de 164m² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre - salle de bains et wc -- Etage : une grande piéce de 70m² pleine de charme (pouvant se moduler si besoin en 3 chambres) - salle de bains - wc + CAVE --- SECONDE HABITATION de 97m² comprenant en RC : une grande cusine - séjour -- A l'étage : une grande chambre de 27m² - salle de bains et wc --- STUDIO indépendant de 42m² habitables + combles aménageables -- Chauffage central fuel + pompe à chaleur .
Nombreuses DEPENDANCES : 70m² avec SAUNA et salle de loisirs -- VERANDA avec SPA donnant sur SALLE de SPORT -- CUISINE D'ETE (plancha...) -- PISCINE 5x6 --- PARKING + ABRI 2 VOITURES + GARAGE (possibilité camping car) avec grenier.
Cette DEMEURE a déjà été exploitée en GITE 3 étoiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 303 m²
surface terrain 2 550 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 314 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 1 944 €
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