A 5mn à l'EST DE CHATELLERAULT - SENILLÉ-SAINT SAUVEUR --- Dans joli PARC clos et paysagé de 2550 m² clos - PROPRIÉTÉ de 300m² habitables, répartis en deux logements communiquants et un studio indépendant : HABITATION PRINCIPALE de 164m² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre - salle de bains et wc -- Etage : une grande piéce de 70m² pleine de charme (pouvant se moduler si besoin en 3 chambres) - salle de bains - wc + CAVE --- SECONDE HABITATION de 97m² comprenant en RC : une grande cusine - séjour -- A l'étage : une grande chambre de 27m² - salle de bains et wc --- STUDIO indépendant de 42m² habitables + combles aménageables -- Chauffage central fuel + climatisation.
Nombreuses DEPENDANCES : 70m² avec SAUNA et salle de loisirs -- VERANDA avec SPA donnant sur SALLE de SPORT -- CUISINE D'ETE (plancha...) -- PISCINE 5x6 --- PARKING + ABRI 2 VOITURES + GARAGE (possibilité camping car) avec grenier.
Cette DEMEURE a déjà été exploitée en GITE 3 étoiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 303 m²
surface terrain 2 550 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 314 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 1 944 €
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