COUP DE COEUR pour CETTE MAISON A L ARCHITECTURE EXCEPTIONNELLE , EDIFIEE sur SOUS SOL , PISCINE INTERIEURE , L 'ENSEMBLE PARFAITEMENT BIEN ENTRETENU !!!! L 'habitation a été construite dans les années 80 avec des beaux matériaux de qualité , vide sanitaire ainsi qu un sous sol de 90 m2 , avec des exterieurs très bien entretenus , grande terrasse et vue dégagée . La maison comprend au rez de chaussée un tres beau hall d'entrée de 25 m2 avec sol en travertin , grand placard de rangement, un tres grand salon séjour de 58 m2 avec rotonde ( cheminée centrale , sol en marbre et baie donnant sur la terrasse couverte ) , cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 40 m2, arrière cuisine attenante, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, seconde salle d'eau avec wc, troisième wc avec lave mains, un débarras et une petite veranda à l 'arrière idéale pour un jardin d hiver ! Tres belle pièce de 68 m2 avec piscine interieure chauffée 5x8 m , espace douche et accès direct par deux baies vitrées sur la terrasse extérieure... Sous sol avec partie garage de 52 m2, ouverture de porte motorisée, et deux autres pièces complémentaires de 13 et 25 m2. Une cave .. SUPERBE!!! TRES BONNES PRESTATIONS !!!! TERRAIN arboré et paysagé de 2561 m2 avec grand accès bitumé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisuqes.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86110
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 2 561 m²
Surface loi Carrez (m²) 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1982
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 2 674 €
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