MAISON ANCIENNE - CINQ CHAMBRES ET NOMBREUSES DEPENDANCES -AXE MIREBEAU /NEUVILLE DE POITOU Située à mi chemin entre MIREBEAU et NEUVILLE DE POITOU , cette propriété offre une maison ancienne de 142 m2 habitables et de nombreuses dépendances en pierre, l ensemble sur un terrain clos de 1674 m2. Au rez de chaussée , la maison comprend une entrée, une cuisine , un salon séjour avec cheminée, deux chambres dont une équipée d'une douche ,ainsi qu un wc indépendant . A l 'étage , un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains avec wc .Un grand grenier aménageable de 45 m2 complète ce niveau. L intérieur est à moderniser dans son ensemble et constitue une belle base pour une maison familiale. Coté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d une climatisation , installés en 2024. De nombreuses dépendances en pierre constituent un véritable atout : une ancienne écurie de 50 m2, un cellier de 42 m2, un garage de 36 m2, un hangar de 82 m2 , une cave .. et un puits , de beaux volumes pour le stockage , le bricolage ou un atelier. Située en bordure de route passante , cette propriété conviendra aux acquéreurs privilégiant les volumes, un terrain et d'importantes dépendances , avec des travaux de modernisation à prévoir. Assainissement tout à l 'égout présent et raccordé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 566 € et 3 472 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 86110
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 1 674 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 370 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %
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96 000 €
121 800 €
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116 600 €
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