COUP DE COEUR /// JOLIE MAISON EN PIERRE RENOVEE avec GOUT - DEPENDANCES et PISCINE, le tout sur un TERRAIN clos de murs de 1310 m2, PARFAITEMENT BIEN ENTRETENU. Située à 4 km de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU /// L ' HABITATION de 170 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, un agérable salon de 30 m2 avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse , tres belle pièce cuisine séjour de 36 m2 avec hauteur cathédrale sur partie et mezzanine de 14 m2, un bureau , une salle d'eau avec wc, une buanderie. 1 er étage : un palier dégagement , deux chambres avec dressing, un bureau à usage de troisième chambre, une grande salle d'eau avec wc . Une grande dépendance de 65 m2 composée d 'une partie garage , un atelier -chaufferie de 27 m2, une remise et une maison annexe de 28 m2 au sol avec grenier au dessus. Tres bel espace détente avec piscine 4x8 équipée d'une pompe à chaleur, ( liner changé en 2021), seconde terrasse avec pergola bioclimatique neuve ... . Chauffage : air/eau avec pompe à chaleur neuve , cheminée insert et climatisation dans les chambres. Nombreux travaux effectués tout récemment . Bonnes prestations !!! Idéale famille !!! Les informations sur les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 531 € et 2 071 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86170
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.95
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.77 %
Taxe foncière annuelle 1 141 €
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